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Architecture commerciale : Comment se déroule un projet ?

Le déroulement d’un projet d’architecture commerciale ressemble très étroitement à celui d’un projet d’architecture d’intérieur. Généralement cela se fait en cinq phases que nous vous proposons de détailler dans cet article.

Première phase : l’audit
En tout premier lieu, l’architecte commandité va faire une étude de votre projet commercial en termes de faisabilité, de contrainte,  etc. et échanger avec vous sur ce que vous voulez faire de ce local commercial (votre activité, votre clientèle, vos envies, etc.).

Deuxième phase : APS
APS signifie Avant Projet Avancé. Il s’agit du dossier d’aménagement dans lequel vous trouverez les idées et projections d’aménagement commercial de l’architecte. Il comprend des plans cotés, des élévations, des illustrations 3D, etc.

Troisième phase : APD
APD signifie Avant Projet détaillé. Dans ce second dossier, les points techniques de votre projet sont abordés (plomberie, électricité), les contraintes on été solutionnées et vous avez à disposition des plans en coupe, des élévations, etc.

Quatrième phase : Descriptif des travaux
Une fois le projet ficelé sur le papier, l’heure est venue de déterminer qui va effectuer les travaux, comment, combien cela va t-il couter, etc. L’architecte fournit donc à ce moment là un descriptif de tous les postes avec le budget correspondant. Cela signifie qu’il a au préalable effectué de nombreuses demandes de devis.

Cinquième phase : Les travaux
Généralement les phases de préparation détaillées ci-dessus durent environ deux mois. Concernant les travaux cela dépend des entreprises avec lesquelles vous travaillerez. Gardez quand même en tête qu’il s’agit souvent de la phase qui dure le plus longtemps.

jdadmin

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